재무 대 실제 자산

자산은 회사의 순수 가치를 결정하는 중요한 자원이기 때문에 비즈니스의 피입니다. 많은 사람들이 현금을 손에 쥐고있는 것이 사업의 가장 중요한 자산이라고 생각하는 실수를 범합니다.하지만 사실은 현금, 재고, 부동산, 투자, 건물 및 장비를 포함한 모든 종류의 중요한 자산이 있다는 것입니다. 이러한 자산은 실제 자산과 금융 자산으로 분류됩니다. 이러한 유형의 자산 중 하나의 변경이 비즈니스의 궤도에 영향을 줄 수 있으므로 실제 자산과 금융 자산의 차이점을 이해하는 것이 중요합니다. 실제 자산과 금융 자산의 차이점과 실제 투자와 금융 투자의 차이를 알면 비즈니스 목표와 목표를 세분화 할 수 있습니다.

금융 자산 정의

금융 자산은 신속하게 현금으로 전환 할 수있는 유형 자산입니다. 주식, 채권, 현금 보유액, 은행 예금, 매출 채권, 채권 및 주식은 모두 금융 자산의 일반적인 예입니다. 부동산 또는 부동산과 같은 다른 유형의 자산의 기본 가치에 대한 클레임을 실제로 나타내는 유형 자산 또는 유동 자산입니다. 금융 자산의 주요 특징은 금전적 가치가 있다는 것입니다. 그러나 현금으로 교환하기 전까지는 가치가 없습니다. 또한 금융 자산에는 주식 및 고정 수입 증권과 같은 분류가 있습니다. 주식은 사업에 대한 지분 소유권이며 보통주 또는 우선주로 발행됩니다. 우선주와 달리 보통주는 의결권이 있습니다. 고정 소득 증권은 특정 기간 동안 고정 이자율을 적립하는 차입 수단입니다. 공공 기관은 일부 유형의 채권 증권을 발행하는 반면 다른 기관은 민간 단체가 발행합니다. 예를 들면 국고채, 지방채, 회사채 등이 있습니다.

실제 자산 정의

실제 자산 정의는 귀사가 소유하고있는 가치를 창출하는 물리적 자산을 의미합니다. 일반적인 예로는 토지, 건물, 재고품, 귀금속, 필수품, 부동산, 토지 및 기계류가 있습니다. 이러한 물리적 자산은 특정 유형의 고유 가치를 지니고 있기 때문에 비즈니스에 중요합니다. 내재 가치는 위치, 기능 및 취득 비용과 같은 요소에 의해 결정되는 자산의 정확한 가치로 정의됩니다.

금융 자산과 실제 자산의 유사점

금융 자산 정의와 실제 자산 정의를 이해하면 이들이 어떻게 유사한 지 더 쉽게 볼 수 있습니다. 예를 들어, 재무 및 실제 자산의 평가는 현금 흐름을 창출 할 수있는 잠재력을 기반으로합니다. 금융 자산과 실제 자산은 모두 경제 환경이 불안정하게 살아남을 수있는 자원입니다. 경기 침체기에 현금을 보유하면 수입이 적을 때 돈을 벌 수 있습니다. 이는 임대 부동산을 소유하고있는 경우에도 해당됩니다. 왜냐하면 임대 부동산을 판매가 중단되었을 때 추가 수익을 창출하는 수단으로 임대 주택에 임대 할 수 있기 때문입니다.

금융 자산과 실제 자산의 차이

실제 자산과 실제 자산의 차이는 실제 투자와 금융 투자의 차이와 동일하다고 생각해야합니다. 실제 투자는 금융 투자만큼 유동적이지 않으므로 금융 자산을 현금으로 전환 할 수있는만큼 빨리 실제 자산을 현금으로 전환 할 수 없습니다. 실제 투자와 금융 투자의 또 다른 차이점은 건물 소유와 같은 실제 투자가 시간이 지남에 따라 덜 가치가있을 수있는 반면 금융 자산에 의해 생성 된 현금 흐름은 지속적으로 증가한다는 것입니다. 예를 들어 감가 상각으로 인해 귀사가 소유하고있는 건물의 평가액이 시간이 지남에 따라 감소 할 수 있습니다. 현금 보유액, 주식 및 채권과 같은 금융 자산의 경우에는 그렇지 않습니다. 이러한 자산은 시간이 지남에 따라 가치가 감소 할 수 있지만, 실제 자산의 감소보다 훨씬 적습니다.