금융 회사의 담보 대출 상장을 판매했다면 어떻게됩니까?

중소기업 대출을 확보하기 위해 사용하는 자산에는 액세스하려는 유혹을받을 가치가 있습니다. 선취 특권을 보유한 금융 회사가 담보물에 대한 최초의 권리를 가지고 있기 때문에이 충동에 저항하십시오. 대출 기관의 동의가없는 한 중소 기업 대출에 담보로 담보로 제공 한 자산을 판매 할 수 없으며 해당 릴리스의 적절한 가격을 지불해야합니다. 대출자의 동의없이 담보물을 매각 한 경우, 대출 기관은 귀하와 구매자를 상대로 법적 소송을 제기합니다.

선취 특권

선취 특권의 기록을 통해 담보물이 확보되거나 "완성"됩니다. 이는 거래 유형에 따라 다릅니다. 예를 들어, 상점을 담보로 사용하는 경우, 금융 회사는 부동산에있는 카운티에 모기지를 제출합니다. 귀하가 장비를 기약한다면 담보 설명과 일련 번호가 기재된 UCC-1 자금 명세서를 주정부에 제출하게됩니다. 구매자는 자신이 구매하는 자산에 명확한 소유권이 있는지 확인해야합니다. 대부분의 경우 유치권의 증거는 거래를 중단합니다. 선취 특권이 완성되지 않았다면, 담보물이 금융 회사의 지식이나 동의없이 판매 될 수도 있습니다.

판매 담보

담보 판매를위한 정상적인 절차에서는 먼저 대출금을 상환하거나 판매 회사의 담보권을 갚기 위해 매각 자금을 사용합니다. 일단 대출금이 완납되면, 금융 회사는 해당 주 또는 카운티 당국에 선취 특권을 제공합니다. 그래야만 자산을 구매자에게 양도 할 수 있습니다.

대출자 보상

선취득권 해제 절차를 회피하면 대출자는 일단 발견하면 조치를 취할 것입니다. 선취 특권을 완성하는 데있어 대출 기관의 부분에 오류로 인해 담보가 매각 된 경우 담보권을 회수 할 수있는 방법이 많지 않습니다. 그러나, 판매가 여하튼 담보권을 적절하게 제자리에 두었다면, 대출 기관은 담보물을 회수하여 귀하와 구매자를 모두 고소 할 수 있습니다. 담보 부분을 무의식으로 판매 한 경우 즉시 대출 업체에 문의하십시오. 대출의 전부 또는 일부를 지불하거나 대체 담보를 준비해야합니다. 대출 기관이 독자적으로 알아낼 때까지 기다리면, 당신과 일할 의지가 훨씬 줄어들 것입니다.

릴리스 조항

담보물의 매매에있어서 법적인 얽힘을 피하려면, 종결하기 전에 석방 조항을 협의해야합니다. 이를 통해 자산 판매를 포함하여 정상적인 비즈니스를 수행 할 수 있습니다. 담보물을 팔 때마다 대부금의 원금 잔액을 대출 기관에 지불하는 것에 동의하게됩니다. 대금업자는 구매자가 명확한 소유권을 가지고 있음을 보장하는 적절한 선취 특권 릴리스 서류를 제출할 것입니다. 이 약정은 금융 회사의 지식없이 담보물을 매매하는 것이 기본적으로 선언되는 것보다 훨씬 낫습니다.