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가계 저당 채취는 역 모기지를 통해 직접 또는 가계 채권 대출을 통해 간접적으로 수행 할 수 있습니다. 주택 담보는 집주인이 소유 한 주택의 일부입니다. 역 모기지 (reverse mortgage)는 대부의 일부를 대금업자에게 판매하는 것을 포함하며, 주택 담보 대출이나 신용 한도는 단순히 주택 담보를 증권으로 사용하는 대출 일뿐입니다. 리버스 모기지는 일반적으로 고령자 나 어떤 종류의 위기를 겪고있는 사람들에 의해서만 사용됩니다.

리버스 모기지

1.

역 모기지가 재정적 인 결정인지 여부를 검토하십시오. 귀하의 주택 가치가 높으면, 역 모기지를 꺼내는 것은 엄청난 비용이 소요될 수 있습니다. 이것은 역 모기지가 이미 자신의 집을 소유하고있는 노인들에게 주로 판매되는 이유입니다. 노인들은 자신의 집이 고맙게 여길지 걱정하지 않을 수 있습니다. 재정적 긴급 상황이거나 주택 가격이 크게 오르지 않거나 감가 상각 될 가능성이있는 경우 역 모기지를 인수하는 것이 좋습니다.

2.

대출 기관에 연락하여 부동산에 대한 역 모기지에 대해 문의하십시오. 은행은 거래를 수행할지 여부를 평가합니다. 귀하의 지역에서 부동산 가격이 하락한다면, 은행은 하락할 것입니다. 역 모기지를 신청할 경우 서비스 수수료가 부과됩니다. 역 저당을 일괄 집 수표 지불이나 정기적 인 지불로 설정할 수 있습니다. 또한, 대출 기관은이자를 부과합니다. 많은 경우 대출 금리가 증가함에 따라 이자율이 증가합니다.

삼.

모든 계약을주의 깊게 읽도록주의하면서 은행과 역 모기지를 마무리하십시오. 귀하의 기록을 위해 모든 계약서의 사본을 보관하십시오.

주택 담보 대출 / 신용 한도

1.

주택 담보 대출이나 신용 한도 대출을 할 것인지 결정하십시오. 봉사료 이외에 대출금에 대한이자를 지불해야합니다. 주택 담보 대출 또는 신용 한도는 단지 담보로 주택 담보를 사용하기 때문에 부채 부담을 늘리는 동시에 해당 자산의 소유를 유지해야합니다.

2.

대출을 제공 할 은행이나 다른 대출 기관을 찾으십시오. 다양한 거래처에서 제공되는 금리를 비교하여 최상의 거래가 가능한지 확인하십시오.

삼.

평판 좋은 대금업자와 가진 대부를 완료하십시오. 귀하의 기록에 대한 모든 계약서 및 서신의 사본을 보관하십시오. 귀하의 가계 채무가 압류되거나 위약금을 지불하는 것을 피하기 위해 제때에 모든 금액을 납부하십시오.