자본 임대 계약이란 무엇입니까?

임대 계약서 (lease-purchase agreement)라고도하는 자본 임대 계약은 실제로 임대 조건에 근거한 구매와 더 유사한 임대 계약을 의미합니다. 일반적으로 인정 된 회계 원칙은리스가 재무보고 목적의 자본리스로 취급되어야 할시기를 결정합니다.

기준

리스는 네 가지 기준 중 하나를 충족하는 경우 부기 목적으로 자본리스로 분류됩니다. 첫째, 임대 중이거나 임대 후에리스 자산의 소유권이 임차인에게 넘어갈 경우 자격이 부여됩니다. 둘째, 임차인이리스 종료일에 거래 가격으로 자산을 매입 할 수있는 옵션을 보유하고있는 경우, 리스료이기도합니다. 셋째, 임대 기간이 자산의 내용 연수의 75 % 이상인 경우, 자본 임대입니다. 마지막으로 리스료의 현재 가치가 자산의 공정 가치의 90 %를 초과하는 경우에는리스로 분류됩니다.