토지 매각시 손실은 현금 흐름표에 어디에 있습니까?

회사의 현금 흐름표에 부동산을 포함한 사업 재산 매각을 기록하는 것은 판매와 관련된 손익에 따라 몇 가지 요구 사항이 있습니다. 회계사가 현금 흐름표의 재무 정보를 수집 할 때 실수로 잘못된 부분에 부동산을 판매함으로써 손실이나 이익을 기록하지 않도록 세심한주의가 필요합니다. 이렇게하면 쉽게 회사의 재무 번호를 버릴 수 있습니다.

받은 현금보고

현금 흐름표상의 자본 자산 매각으로부터받은 현금을보고하는 것은 명세서의 두 번째 부분에 표기법이 필요합니다. 이 섹션에는 투자 활동 섹션이라고도하며 일정 기간 동안 비즈니스가 부동산을 매각하는 것과 관련된 모든 거래가 포함됩니다. 비즈니스보고 정책에 따라 월별, 분기 별 또는 매년 수 있습니다. 사업이 자본 자산 매각으로 인한 손실을 견딜지라도, 매각으로 얻은 수익은 전반적인 현금 흐름표의 두 번째 섹션에 표시됩니다. 예를 들어, 한 기업이 10 만 달러의 토지를 구입하고 동일한 계획을 75, 000 달러에 판매하는 경우, 이 회사는 투자 활동 섹션에서 매각 한 75, 000 달러를 나열합니다. 이 거래는 또한 $ 25, 000의 손실을 발생시킵니다.

손실보고 요구 사항

사업은 현금 흐름표의 첫 번째 또는 영업 활동에서 순이익을보고합니다. 이 회사는 장기 사업 자산의 판매로 인한 손실을보고합니다. 그 이유는 사업이 회수하지 못한 돈을 나타 내기 때문입니다. 장기 자산이란 기업이 최소 1 년 이상 보유하고있는 부동산이나 자본 자산을 말합니다. 거래가 회사의 핵심 사업 또는 주요 자금 관리 활동의 일부가 아니기 때문에 영업 활동 부문에서 장기 자산 매각으로 얻은 현금을보고하지 않습니다. 예를 들어, 비즈니스는 현금 흐름표의 첫 번째 섹션에서 순이익 계산에 2 만 5 천 달러의 손실을 포함하지만 자산 판매에서받은 75, 000 달러는 포함하지 않습니다.

회계 및 손실보고

부동산 매각으로 인한 손실이 발생하면 회계 정보 웹 사이트 인 AccountingCoach에 따르면 현금 흐름표에 영업 활동 부문의 순이익이 증가한 것으로 나타났습니다. 이것은 사업이 실제로 돈을 지불하지 않았다는 점에서 판매 손실이 "noncash"청구이기 때문에 증가한 것입니다. 예를 들어, 부동산 매매로 인한 2 만 5 천 달러의 손실로 인해 해당 금액을 현금으로 지불 한 것은 아닙니다. 그것은 사업이 판매의 결과로 2 만 5 천 달러를 벌 수있는 기회를 잃었 음을 의미합니다. 손실을 순이익에 더하는 것은 현금 흐름표의 투자 활동 섹션에서 판매에 대해 나열된 75, 000 달러의 이익을 상쇄하는 역할을합니다. 이를 통해 기업은 영업 활동의 재무 총계에서 투자 활동 부문에서받은 총 현금을 차감하여 회사가 실제 보유하고있는 현금을 식별 할 수 있습니다. 사업은 최종 금전적 금액을 순 현금으로 나타냅니다.

자산 손실의 결과

부동산 또는 자본 자산의 판매 손실은 사업이 순 현금 수지를 계산할 때 회계 목적 상 실제 손실이됩니다. 회사의 순 현금은 전반적인 현금 흐름의 척도가 될 수 있습니다. 이것은 회사가 대출이나 라인 크레디트가 필요없이 신속하게 현금을 이용할 수있는 능력입니다. 비즈니스가 지탱하는 각 손실이 순 현금을 낮추기 때문에 손실로 이어지는 매출의 과도한 수가 순 현금을 부정으로 빠르게 축소 할 수 있습니다. 현금 보유자가없는 회사는 은행 및 기타 금융 기관에 상당한 투자 위험을 제기합니다.