실사 및 비즈니스 구조 점검표

실사는 주식, 회사 또는 다른 자산을 구매하는 사람이 자신이 생각하는 것을 정확히 얻는 과정을 확인하는 과정입니다. 본질적으로 판매자가 제공 한 것에 대해 이중으로 확인하여 허위 진술, 오류 또는 누락 된 정보가 없는지 확인합니다. 그것은 많은 상황에서 법으로 요구되며 종종 판매자와 독립적 인 연구에 의해 제공된 문서와 진술로 일하는 관리자, 변호사, 은행가 및 회계사를 합친 팀이 수행합니다. 제대로 완료되면 비즈니스 또는 자산의 모든 측면을 탐구합니다.

판매자를 알아라.

회사 설립 서류를 확인하고, 임원, 이사 및 주요 주주의 이름을 알아 내고, 최고 경영자 및 기타 핵심 직원을 파악하십시오. 역사를 추적하십시오 : 회사가 얼마나 오래 사업을 시작했는지, 어떻게 시작했는지, 제품 또는 서비스는 무엇입니까? 자산의 경우 보유 기간과 소유주가 자산을 사용하거나 개선하기 위해 수행 한 작업을 확인하십시오.

금융

수익 및 수입이 어떻게 변화했는지 확인하려면 최소 3 년간 재무 감사 ​​보고서를 다시 확인하십시오. 경영 계획과 결과를 비교하고 향후 3 년간 예측을하십시오. 빚, liens 또는 다른 재정적 인 의무를 발견하십시오. 토지 또는 건물과 같은 물리적 자산을 분석합니다.

자산

자산 취득의 경우, 자산을 취득한시기와 방법, 지불 한 금액, 가치를 높이거나 낮추기위한 개선이나 변경이 있었는지 확인하십시오. 비슷한 속성이나 자산에 대한 비교 정보를 얻으십시오. 토지 또는 건물에 대해 어떤 세금이나 부채가 있는지 알아보십시오.

계약서

공급 업체, 고객, 노동 조합 또는 다른 사람들과 계약서 사본을 받으십시오. 주요 임원의 임금, 종업원 급여, 세금 및 상여금 확인을위한 기금을 확인하십시오. 동일한 분야의 다른 회사와 어떻게 일치하는지보십시오. 건물이나 광물과 같은 자산의 경우 비용과 잠재력을 유사한 자산과 비교하여 자산을 유지하거나 사용하는 데 필요한 비용을 결정하십시오.

세금 및 수트

모든 주 및 연방 세금이 최신인지 확인하고 계류중인 소송이 없는지 확인하십시오. 보상 범위에 대한 보험 정책을 검토하고 과거 또는 현재 보류중인 주장을 발견하십시오. 재산에 대한 특허 또는 배타적 권리의 목록을 얻으십시오.

경쟁

회사가 제품 또는 서비스에 대해 가진 시장 점유율과 해당 제품의 판매, 판매 및 유통이 다른 분야의 사람들과 어떻게 비교되는지 확인하십시오. 토지, 광물 또는 기타 자산의 경우 비슷한 속성을 비교하여 최근 몇 년간 어떻게 개발되었거나 사용되었는지 확인하십시오. 비교할만한 부동산이나 재료의 가치에 대한 판매 기록을 확인하십시오.

영상

신문 및 기타 파일에서 지난 3 년 간 회사, 임원 또는 직원에 관한 이야기를 확인하여 공공 이미지를 연구합니다. 공급 업체에게 회사, 운영 및 잠재력에 대한 그들의 인상을 묻습니다. 잠재력이 과장되지 않았는지 확인하기 위해 정부 또는 정부 기관에 토지 또는 기타 자산에 대한 정보를 확인하십시오.

고객

지난 3 년간 최고의 고객 및 그 기록 목록을 얻으십시오. 3 년 전 가장 큰 고객이 현재 목록에없는 것과 같은 변화가 있었던 이유를 묻습니다. 고객이 떠난 이유와 큰 신규 고객이 출마 한 이유를 찾아보십시오. 제품 또는 서비스의 변화가 고객 관계에 어떤 영향을 미쳤는 지 확인하십시오.