에스크로에서 사업을 구매할 때 예금에 어떤 영향이 있습니까?

당신은 당신이 구매에 대해 진지하다는 것을 증명하기 위해 구입하고 보증금을 지불하거나 진지한 돈을 소규모 사업체에 위치 시켰습니다. 이 자금은 귀하와 판매자를 보호하는 제 3 자와 함께 에스크로에 배치됩니다. 그러나 종결하기 전에 비즈니스 구매에 대한 생각이 바뀝니다. 에스크로에 지불 한 돈 처분은 판매 계약 및 구매 취소 이유에 따라 달라집니다.

조건부 날인 증서

에스크로는 지정된 이벤트가 발생할 경우 에스크로 소유자가 판매자에게 전달하는 것만을위한 입금입니다. 이 행사는 일반적으로 종결 조항으로 귀하가 소유권 증서 또는 증서를 수령하게되며, 판매자는 귀하의 보증금과 추가 기금을 지불하게됩니다. 에스크로 기업은 중립적이며 양 당사자가 계약 조건을 모두 충족시켜야합니다. 판매 계약서에는 귀하 또는 판매자가 에스크로 수수료에 대한 책임이 있는지 여부가 명시되어야합니다. 계약을 취소하면 에스크로 회사가 현재까지 서비스 요금을 청구 할 것이므로 요금 지불에 대한 책임은 귀하에게 있습니다.

판매 계약서의 표현

법적으로 구매를 취소 할 자격이 있는지 여부는 판매 계약에 따라 크게 좌우됩니다. 모든 계약은 다양하며 다양한 조건에 동의했을 수 있습니다. 예를 들어, 조건없이 비즈니스를 구매하기로 합의했을 수 있습니다. 그렇다면 구매를 취소하면 기본적으로 사용자가 선택됩니다. 다른 한편으로는, 당신은 구입이 당신의 대부를 얻거나 당신의 기존하는 사업을 판매하기에 조건이 있다고 주장했을지도 모르다. 조건이 발생하지 않으면 취소 할 권리가 있지만 계약서에 귀하가 특정 수수료 또는 비용을 지불 할 것을 명시 할 수도 있습니다. 귀하의 계약에는 구매자가해야 할 일을 상술 한 하나 이상의 조항 (예 : 지붕을 교체하거나 주차장을 포장하는 등)을 마감 전 특정 일 수까지 포함 할 수 있습니다. 구매자가 조건을 준수하지 않으면 그는 계약을 위반하게됩니다. 계약을 위반하면 구매를 취소 할 권리가 있습니다.

손해금

귀하의 판매 계약에는 손해에 관한 조항이 포함되어있을 수 있습니다. 이 조항은 다른 당사자가 판매를 완료하지 않은 경우 어느 한쪽 당사자가 거래 중에 발생한 비용을 회수하도록 허용합니다. 조항의 정확한 구조는 국가의 법에 부분적으로 달려 있습니다. 예를 들어 캘리포니아 주에서 청산 된 손해는 징벌적일 수 없으며 실제로 발생한 손해에 대해 합당한 보상을 제시해야합니다. 마음이 바뀌었기 때문에 취소하는 경우, 이러한 손해를 보상하기 위해 예금이 줄어들거나 판매자에게 추가 돈을 지불 할 수도 있습니다. 판매자가 계약을 이행하지 않은 경우 비용을 징수 할 수도 있습니다.

판매자의 잘못된 청구

비즈니스 판매를 다루는 표준 계약에는 구매자에게 비즈니스에 대한 실사를 수행하기위한 특정 기간을 허용하는 조항이 있습니다. 또한 구매자가 판매자의 진술에서 중대한 실수를 발견 한 경우 구매를 취소 할 권리가 있음을 명시해야합니다. 예를 들어, 판매자가 1 년에 총 $ 300, 000을 청구하고 $ 100, 000만을 지원하는 기록을 제공 할 수있는 경우, 이는 중대한 허위 진술입니다. 판매자가 사업을 부채없는 것으로 표시하고 회사의 자산에 담보권을 밝히는 경우에도 마찬가지입니다. 그러한 경우, 귀하는 보증금을 전액 환불 받아야하지만, 계약의 다른 조항은 에스크로 수수료에 대한 공제가 될 수 있습니다.