빈 소매 공간으로 무엇을해야합니까?

시 공무원 및 다른 지도자들은 종종 빈 소매 공간의 증가가 커뮤니티 및 경제 발전에 어떻게 영향을 미치는지에 대해 걱정합니다. 빈 소매 공간 소유자의 경우 소득 손실과 다른 부동산에 대한 공석의 영향이 큰 관심사입니다. 상업 부동산 전문가들은 비어있는 공간의 소유자, 특히 대형 대형 상자 공간이 빈 공간 중 일부를 채우는 방법에 대해 창의적으로 생각할 때라고 말합니다.

비 전통적 세입자

부동산 소유주는 넓은 공간이 필요하고 소매 공간이 자신의 필요를 충족시킬 수 있다고 생각하지 않는 사람들을 대상으로 잠재적 세입자에게 다가 갈 수 있습니다. 잠재적 세입자가 공간 및 가능한 용도를 설명하는 광고를 사용하여 공간 사용을 시각화 할 수 있도록 도와줍니다. 차터 스쿨, 교회 및 탁아소는 종종 주차 공간이 필요합니다. 대기업은이 공간을 창고로 사용하거나 공간이 커뮤니티 클리닉을 수용 할 수 있습니다. 체육관은 필요에 맞게 공간을 개조 할 수 있습니다. 미용 학교 및 기타 전문 학교 또는 전문 학교는 종종 주차장이있는 대형 소매 공간을 찾습니다.

작게 다시 나누다

매우 큰 소매 공간은 소기업 소유주에게 관심이있는 작은 공간으로 세분 될 수 있습니다. 몇몇 실내 소매점을위한 장소가있는 미니 쇼핑몰은 기업가에게 매력적이고 저렴한 대안 일 수 있습니다. 대기업을 창업 기업을위한 인큐베이터로 전환하고 직원을 고용하여 새로운 비즈니스가 자금 및 기술 지원을 찾을 수 있도록하십시오. 해당하는 경우 다양한 유형의 비즈니스를 유치하기 위해 영역 재 지정을 신청하십시오.

임시 렌탈

연간 모금 행사, 특별 행사 또는 벼룩 시장을 위해 빈 소매 공간의 임시 임대를 제공하십시오. 귀하의 공간은 워커 존, 취업 박람회 또는 건강 박람회와 같은 대규모 행사의 개최 장소로 사용될 수 있습니다. 전문리스라고하는 기타 임시 임대는 연 1 회 할로윈이나 크리스마스 용품을 판매하는 휴일 소매 업체 및 재고 정리를 수행하는 회사입니다.

정부 및 비영리 단체

더 많은 정부 기관이 비 전통적인 공간을 임대하고 있습니다. 자동차, 사회 복지 기관, 도서관 및 지역 경찰서 사무실의 지방 부서는 종종 스트립 몰 (Street Mall)의 공간을 임대합니다. 군 모집 기관은 지역 공동체에있는 장소를 찾습니다. 정부 기관은 종종 지역 신문에 공간을 광고합니다. 임대하기 힘든 공간을 비우는 대신 비영리 단체에 임대료없는 공간을 기증하는 방법도 있습니다. 기부금은 세금 공제가되지 않지만 공간에 세입자를 갖는 것은 다른 세입자에게 도움이되며 기물 파손을 방지하고 재산에 대한 기타 악화를 예방할 수 있습니다.