시설 관리의 미래

시설 관리자와 시설 관리 회사가 당면한 어려움은 계속해서 진화합니다. 1990 년대에 환경과 천연 가스 및 전기 비용의 급등에 대한 우려로 인해 지속 가능성과 에너지 보존에 더 많은 관심이 집중되었습니다. 국제 시설 관리 협회 (International Facility Management Association)가 지적한 바와 같이, 진화하는 추세는 시설 관리 전문가가 효율성, 가치 증대 및 비즈니스 수익에 기여하는 것과 관련하여 점점 더 높아지는 기대에 직면 해 있음을 보여줍니다. 앞으로 IFMA는 시간이 지남에 따라 강조점이 달라질 수 있지만 이러한 주제는 관련성이 있다고 말합니다.

2020 년을 향한 앞으로의 전망

글로벌 설비 서비스 회사 인 ISS 그룹과 코펜하겐 미래 연구원은 2020 년까지 기술 확대, 정부 규제 강화, 고객 기대치 향상 등으로 시설 관리 업계가 다시 바뀔 것이라고 예측합니다. 지구 온난화, 환경 문제 및 부족한 자원을 다루는 것이 중요한 주제이지만, 이 단체들이 수행 한 연구는 지속 가능성을 가장 중요한 것으로 간주했습니다. 시설 관리가 기업의 수익 향상을 돕기 위해 가까워짐에 따라 지속 가능성 문제는 에너지 사용, 수자원 보전, 폐기물 관리 및 실내 생태에 초점을 두는 경향이 있습니다.

조직 동향

비즈니스 소유자가 시설 관리의 미래를 보는 방법은 비즈니스 규모, 산업 및 관리 관점과 같은 요소에 따라 다릅니다. 그러나 기업마다 관점이 다를 수 있지만 장기적이고 전략적인 계획 파트너로서의 시설 관리를 지속적으로 발전시키는 추세입니다. 이러한 관점에서 시설 관리자의 기본 기술 요구 사항이 변경되고 있습니다. 건물을 유지 관리하고 정부 규정을 준수하는 데 필요한 기술 능력 외에도 시설 전문가는 비판적 사고, 의사 소통 및 비즈니스 관리 기술을 갖추어야합니다.

작업 환경에 적응하기

전통적인 작업 스타일 및 일정에서 벗어나면 운영 및 보전 관점에서 시설 관리에 영향을 미칩니다. IFMA 메모에 의해 발행 된 보고서로서, 작업 스타일을 변경하면 건물이 어떻게 운영되는지에 영향을 미칩니다. 이는 중소기업에서도 중요하며, 이는 작업 계획 마련과 관련하여 문제를 야기하기 때문입니다. 예를 들어 직원들이 가끔 또는 정기적으로 집에서 일하는 것을 허용하는 비즈니스는 더 작은 건물로 소형화하기로 결정할 수 있습니다. 시설 관리는 광범위하게 변하는 점유율을 수용하는 방법을 고려해야합니다. 또한 점유율과 인구 밀도는 전력 사용과 에너지 보존에 영향을 미친다.

건강, 안전 및 보안

시설 관리는 기업과 직원의 건강과 안전을 유지하는 데 중추적 인 역할을 계속할 것입니다. 중소기업의 경우 직원의 건강과 생산성에 영향을 미치는 요소에 세심한주의를 기울일 필요가 있습니다. 예를 들어 데스크탑 및 천장 조명 및 작업 공간 인체 공학이 포함됩니다. 대기업이나 시설 관리 회사의 경우 연속성 및 재난 계획뿐 아니라 비상 대응 계획의 특정 측면을 수행하는 데에도 역할을 수행 할 수 있습니다.

규정 준수

현재와 ​​미래의 정부 규제 - 주로 에너지 보존 관련 -은 모든 규모의 사업장의 시설 관리 부서에 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어 장기적인 목표는 에너지 사용을 최대 50 %까지 줄이기 위해 상업용 건물 규정을 수정하는 것이지만 미국 에너지 부와 대통령은 상업용 건물의 에너지 사용을 연간 20 % 줄이겠다는 중간 목표를 가지고 있습니다 에너지 코드에 대한 수정은 낮의 조명, 인공 조명, 공기 흐름, 단열재 및 냉난방 시스템과 같은 보전 측면에 영향을 미친다.