건설 채권의 종류

건설 채권은 계약 채권이라고도하며 보증 채권 유형을 나타냅니다. 그들은 건설 프로젝트에 대한 청구서가 지불 될 것이라는 재정적 보장을 제공합니다. 발급 보험 회사 또는 은행은 특정 계약자에 의한 프로젝트 완료를 보증합니다. 건설 채권은 투자자 또는 프로젝트 소유주의 자산을 장난스런 일이나 프로젝트의 완수가 완료되지 못하도록 보호합니다. 건설 채권에는 입찰 채권, 성과 채권 및 지불 채권의 세 가지 유형이 있습니다.

입찰 채권

입찰가는 계약자와 같은 교장이 입찰가를 준수하지 않는 경우 프로젝트 소유자를 보호합니다. 소유주는 채권 채권자이며 채권을 집행하기 위해 원금과 보증인 (채권 발행 기관)을 고소 할 권리가 있습니다. 만약 교장이 입찰을 존중하지 않는다면 교장 및 보증인 (본드의 보험 회사 또는 은행 발행인)은 교체 계약자와 두 번째로 계약 할 때 발생하는 추가 비용에 대해 책임을집니다.

성과 채권

계약자 또는 교장은 조건에 따라 계약을 이행 할 것을 보증하기 위해 이행 보증을 사용합니다. 주된 채무 불이행 인 경우, 소유주는 보증인에게 계약을 완료 할 것을 요구할 수 있습니다. 그러한 경우 보증인은 새로운 계약자에게 계약을 건네거나 소유자가 계약을 완료하는 데 드는 비용을 지불해야합니다.

지불 보증금

지급 보증금은 외주 업체 및 기타 교역자의 모든 지불을 보증합니다. 지급 보증금의 수혜자는 하청 업체 및 공급 업체입니다. 소유주는 미납에 대한 해결책으로 기계공의 유치권을 대체 할 수 있기 때문에 그러한 채권으로부터 이익을 얻습니다.

건설 채권 자격

각 보증인은 건설 채권에 대한 지원자의 자격을 결정하기위한 자체 기준을 가지고 있습니다. 표준 기준에는 적합한 기술 수준, 자원 및 계약 요구 사항 수행 능력이 포함됩니다. 보증인은 신청자의 재무 제표를 분석하고 작업 기록, 재정 상태 및 신용 등급을 조사합니다.