평가 된 가치를 추정하는 방법

부동산의 경우 평가가 평가와 다릅니다. 평가는 구매자와 판매자에게 공정한 시장 가치에 대한 아이디어를 제공하기위한 목적으로 개인 감정인이 수행하는 것이지만 평가는 정부 조세 감면자가 부동산의 가치가 과세 대상으로 얼마만큼 가치가 있는지를 결정하는 것입니다. 평가 된 가치의 변화로 인해 세금 부담이 변경되었다고 생각되면 세무 조사자가 재산세로 지불해야하는 것과 동일한 방법을 사용할 수 있습니다.

1.

가정 감정 체크리스트를 찾으십시오. 평가와 평가는 다른 목적을 위해 존재하지만, 그들은 가정의 가치를 결정할 때 많은 동일한 방법을 사용합니다. 무료 가정 감정 가이드와 체크리스트는 인터넷에서 구할 수 있습니다 (참고 자료 참조).

2.

감정 체크리스트를 따라 간다. 집을 검사하고 바닥 공간, 편의 시설 및 파손 물건을 문서화하십시오. 지역에 영향을주는 최근 동향뿐만 아니라 해당 지역의 집값을 조사하십시오. 집을 이웃과 비교하십시오.

삼.

이웃들에게 재산세로 얼마를 내고 있는지 물어보십시오. 어떤 사람들은 너에게 말하고 싶지 않을 수도 있지만, 어떤 사람들은 너에게 공개적으로 말할지도 모른다. 그들이 집값을 판단하는 것과 비교하여 그들이 지불하는 것과 비교하고 동일한 평가를 사용하여 귀하의 평가 된 가치를 추정 할 수 있습니다.

팁

• 집에서 평가 한 가치를 정확하게 추정 할 수있는 자신의 능력을 확신하지 못하면 전문 감정인을 고용하는 것이 좋습니다. 이는 비용이 들지만, 세무사가 귀하의 재산을 가치 있다고 판단하는 것에 대해 더 교양있는 추측을 얻을 필요가있을 수 있습니다.