귀하 지역의 연간 부동산 세 및 보험 비용을 예측하는 방법

주택이나 사업체를 소유하고있는 경우 주택 담보 대출 후 부동산 소유 비용이 가장 높습니다. 재산세와 투자를 보호하는 재산 보험이 될 것입니다. 매월 지불 할 총 금액을 예측하여 부동산을 소유하고 보증하기 위해 주택 담보 대출을 구매하거나 재 융자하기 전에 세금 및 보험 비용을 추정하십시오. 세금 산정에 필요한 모든 정보는 공공 기록입니다. 보험 정보는 아니지만 쉽게 얻을 수 있습니다.

지역 재산세 견적

1.

카운티 세무 총국 사무실에 전화하거나 방문하십시오. 다음 정보를 요구하십시오 : 귀하의 주택 평가액; 귀하의 카운티, 시정촌 및 교육구 연수율; 그리고 당신이 지불해야만하는 특별 세금 평가의 비율.

2.

카운티 세금을 견적하십시오. 귀하의 재산에 대한 과세 평가 된 가치에 카운티 세율을 곱하십시오. 예를 들어, 평가액이 $ 50, 000이고 카운티 병해율이 2.0 인 경우 $ 50, 000에 2를 곱하여 $ 100, 000에 도달하게됩니다.

삼.

한 millage가 1 / 1, 000th dollar이고 세 번째 소수 자리가 1000th를 나타 내기 때문에 소수점 세 자리를 왼쪽으로 이동하십시오. 소수점 세 자리를 왼쪽으로 이동하면 $ 100, 000이 $ 100 - $ 100, 000의 1/1000으로 변경됩니다. 이 경우 결과 - $ 100는 연례 카운티 세금입니다.

4.

시립 분뇨에 당신의 평가를 곱하십시오. 소수점 세 자리를 왼쪽으로 이동하여 연간 시민 세를 납부하십시오.

5.

귀하의 평가에 따라 귀하의 학교 세금 공제액을 곱하십시오. 소수점 세 자리를 왼쪽으로 이동하여 연례 학교 세를 납부하십시오.

6.

귀하의 카운티 세금, 시민 세, 학교 세 및 귀하의 특별 평가 금액을 추가하십시오. 총액은 귀하의 연간 재산세입니다.

재산 보험 추정

1.

주택, 사업장, 차고 및 기타 건축물을 포함하여 건물의 모든 구조물의 대체 가치를 추정하려면 건축 계약자에게 문의하십시오.

2.

가정, 사업장, 차고 및 기타 건물의 내용을 열거하십시오. 각 항목을 새로운 것으로 교체하는 비용을 조사하십시오. 구조 내용의 대체 비용 합계.

삼.

구입 당시의 성명서, 개선 영수증 및 담보 대출 및 기타 대출 정보를 포함하여 재산 소유권과 관련된 재무 서류를 수집하십시오.

4.

집, 사업 및 별채의 평방 피트 수를 측정하십시오. 각 건물의 외부 길이와 너비를 측정하십시오. 가로로 길이를 추가하여 평방 피트에 도달합니다.

5.

온라인 보험 계산기를 사용하여 집을 보험에 드는 연간 비용을 추정하십시오. 계산기는 집과 주소 또는 우편 번호의 가치 또는 평방 피트 수를 묻습니다. 계산기는이 정보를 사용하여 지역 가격을 산정합니다.

6.

귀하의 재산에 피해를 입은 통풍구의 책임 보험료 및 귀하가 원하는 공제 금액을 포함하여 필요한 대체 보험 금액을 선택하십시오.

7.

보험 적용을 시작할 날짜를 입력하십시오.

8.

계산기가 요구하는 추가 정보를 제출하십시오. 계산기는 귀하가 제공 한 정보를 바탕으로 견적을 반환합니다.

팁

• 보험 계산기는 추정치를 결정하는 방법이 다양합니다. 다른 사람들은 평방 피트 수를 사용하는 반면, 일부는 속성 값을 사용합니다. 요금은 부분적으로 신용도에 의해 결정될 수 있으므로 부동산과 관련없는 금융 정보를 입력해야 할 수도 있습니다.
• 시장 가치보다는 대체 비용에 따라 부동산을 보장하십시오. 시장 가치를 지불하는 정책은 손상된 구조물을 완전히 수리하거나 교체하기에 충분하지 않을 수 있습니다.
• 불규칙한 모양의 건물을 정사각형 또는 직사각형 단면으로 측정하십시오. 예를 들어, L 모양의 경우 "L"을 구성하는 직사각형을 겹치지 않고 별도로 측정하고 평방 피트를 더하여 합계 평방 피트에 도달합니다.