건설 이익 마진율에 영향을 미치는 요소

건설 회사는 일반적으로 대부분의 회사에 비해 적은 이익 마진을 가지고 있습니다. 블룸버그 비즈니스 위크 (Bloomberg Businessweek)에 따르면 비주거용 건설 회사는 2010 년에만 0.78 %의 이익률을 기록했다. 예기치 못한 지 연한 예기치 않은 재해에 이르기까지 건설 회사의 이윤 폭에는 많은 요인들이 영향을 미친다.

시각

프로젝트에 대한 건설 회사의 입찰가는 모든 비용 요소를 고려하기 때문에 시간은 이윤 폭을 극대화하는 데 중요한 요소입니다. 건설 회사는 시간당 요금을 청구하지 않습니다. 그것은 전체 프로젝트에 대한 가격을 부과하고, 그 가격은 소요되는 시간, 공급 비용의 양, 노동의 참여 정도 등을 추정함으로써 결정됩니다. 프로젝트를 완료하는 데 걸리는 시간이 예상 시간을 훨씬 초과하면 프로젝트의 이익 마진이 크게 떨어집니다. 예를 들어 회사에서 예상하는 프로젝트를 완료하는 데 2 개월이 소요될 것으로 생각하십시오. 프로젝트가 4 개월이 걸리면 회사는 본질적으로 프로젝트의 절반을 위해 무료로 일하고 있습니다.

공급 비용

프로젝트를 완료하는 데 필요한 용품에는 일관된 가격표가 붙어 있지 않습니다. 공급 비용은 종종 가솔린 비용이 한 달 안에 여러 번 상승하고 떨어지는 것과 같이 자주 변경됩니다. 건설 회사가 동시에 모든 물품을 구매하면 상승하는 물가에 영향을받지 않습니다. 그러나 프로젝트가 진행되는 동안 공급품을 구매할 경우 입찰에 포함되지 않은 추가 비용이 발생하여 이익 마진이 줄어들 수 있습니다. 물론, 그것은 두 가지 방식으로 작동합니다. 공급 비용은 주어진 시간에 떨어질 수있어 더 큰 이윤을 남깁니다.

파이낸싱

건설 회사가 자체 자산으로 프로젝트 자금을 조달 할 수없고 은행에서 빌려야하는 경우, 예상보다 높은 이자율이 발생할 위험이 있습니다. 프로젝트 입찰가가 $ 100, 000이라고 가정합니다. 돈은 건설 회사에 즉시 지급되지 않으므로 회사는 자체 자산을 사용하거나 융자를 받아야합니다. 건설 회사가 5 %의 이윤을 남기고 있지만 예상보다 1 % 높은 이자율로 돈을 빌리거나 처음에 예상했던 것보다 많은 돈을 빌리 자면 프로젝트의 이익 마진이 떨어질 수 있습니다.