관리 계약의 예

비즈니스 사전은 관리 계약을 정의하는 데 도움이됩니다. 비즈니스 사전에 따르면 관리 계약은 "프로젝트의 투자자 또는 소유자와 계약을 조정하고 감독하기 위해 고용 된 관리 회사 간의 계약"이라고합니다.

조직이나 비즈니스가 관리 회사를 고용 할 때는 일반적으로 특정 작업을 수행하는 것이 일반적입니다. 관리 회사는 그 작업에 대한 보상을 받게됩니다. 마케팅 회사를 고용하여 마케팅을 관리 할 수 ​​있습니다. 그러면 관리 회사가 모든 마케팅 기능을 유료로 처리 할 수있는 관리 계약서를 작성합니다.

경영 계약에는 무엇이 있습니까?

계약의 조건은 발생하는 작업의 종류와 관련 당사자에 따라 다릅니다. 그러나 일반적으로 관리 계약에는 특정 부서 또는 전체 기업의 운영 통제권을 관리 회사에 제공하는 비즈니스가 포함됩니다. 회사는 특정 작업에 대한 전적인 책임을지게되며, 귀하의 비즈니스에서이 기능을 원활하게 운영하는 데 필요한 모든 운영상의 결정을 내립니다.

물론, 계약에서 관리 회사의 통제력을 제한하여 모든 것을 통제하에 두는 방법을 택할 수도 있습니다. 그러나 일반적으로 특정 부서 또는 전체 엔터프라이즈의 모든 기능이 계약에 포함됩니다. 경영진 보상은 성과에 따라 결정됩니다. 또는 고정 된 기간에 고정 금액으로 합의 할 수 있습니다. 계약 된 서비스에 대해 매달 지불하거나 계약자에게 이익의 일정 비율로 보상 할 수 있습니다. 특정 성과 목표를 달성 할 수있는 능력에 따라 일정 금액을 지불하는 것에 동의 할 수도 있습니다.

관리 계약에는 세 부분이 있습니다. 관리 계약서 작성시 고려해야 할 가장 중요한 사항입니다.

경영 계약 조건

이것은 거의 계약의 가장 상세한 부분이며, 가장 길다. 관리 계약은 관리 계약에 관련된 당사자, 계약에 의해 계약 회사로 이전되는 기능 등과 같은 다양한 문제에 대해 매우 명확해야합니다. 계약에는 포괄적 인 규칙 목록과 양 당사자가 준수해야하는 책임 목록이 있어야합니다. 또한 일단 계약이 시작되면 관리 계약에 명시된대로 각 부서가 주어진 부서 또는 업무 기능에 대해 얼마나 많은 영향력을 행사할 수 있는지에 대한 언급이 있어야합니다. 조건은 명확해야하며 관리 회사의 운영 책임은 잘 정의되어야합니다. 이것은 길을 혼란과 충돌을 피하는 데 도움이됩니다.

경영 계약 기간

관리 계약의이 부분은 관리 계약 회사가 기능, 부서 또는 기업을 얼마나 오랫동안 통제 할 것인지를 설명합니다. 기간은 2 ~ 3 개월 정도 될 수 있습니다. 또한 계약 기간과 관련된 조건에 대해 구체적으로 설명해야 할 수도 있습니다. 예를 들어, 관리 회사가 성과 목표를 달성하지 못하면 임기가 종료되지 않은 경우에도 관리 계약을 해지 할 수 있습니다.

관리 회사의 수수료 계산 방법

계약에는 관리 회사의 보상과 관련된 모든 내용이 담긴 섹션이 있어야합니다. 계산 방법은 설정 수수료에서 이익 비율에 이르기까지 성능 관련 커미션에 이르기까지 다양합니다.

관리 계약의 기능은 무엇입니까?

관리 계약의 정의에 따라 계약 회사의 운영 기능이 관리 회사로 이전됩니다. 그것은 관리 계약 하에서 어떤 기능이 양도 될 수 있는지 알려주지 않습니다. 범위는 넓지 만 일반적으로 계약에는 다음 네 가지 중 하나 이상이 포함됩니다.

1. 제품 홍보 등 마케팅 기능.
2. 회계 기능을 포함한 조직의 재무 관리 기능.
3. 훈련 인력을 포함한 조직의 인적 자원 기능.
4. 조직의 생산 프로세스를 포함한 조직의 기술 운영

비즈니스의 특정 요구에 따라 관리 회사에 전달할 정확한 기능을 정의하도록 선택할 수 있습니다. 당신은 귀하의 회계 및 귀하 사업의 다른 재정적 기능을 처리 할 사람이 필요할 수 있습니다. 더 큰 비즈니스의 경우, 지사 중 하나의 모든 기능을 처리하는 것과 같이 더 큰 작업을 처리하기 위해 관리 회사가 필요할 수 있습니다.

프랜차이즈 계약과 관리 계약이 같습니까?

기본적으로 관리 계약은 기능 또는 엔터프라이즈의 운영 제어를 다른 회사에 넘겨 주므로 관리 계약이 프랜차이즈 계약과 혼동하기 쉽습니다. 그들은 달라. 둘 다 무형의 제품을 판매하고 사업체 간의 제휴 관계를 형성 할 수있는 기회를 제공하지만, 그들의 구조는 서로 다릅니다.

프랜차이즈 계약에는 무엇이 있습니까?

관리 계약에 따라 관리 회사는 거래의 일부로 작동 할 수있는 완전한 프레임 워크를 제공받습니다. 프랜차이즈 계약하에, 프랜차이즈 사업은 별도의 사업으로 활동합니다. 프랜차이즈 계약은 프랜차이즈와 프랜차이즈 간의 관계를 형성합니다. 프랜차이즈는 회사를 소유하고 프랜차이즈는 회사 이름과 상표 같은 것을 사용할 권리를 구입합니다.

패스트 푸드 체인을 소유하고 있다고 가정 해 보겠습니다. 경영 계약서를 찾는다면 패스트 푸드 점의 운영 통제권 전부를 인수하게됩니다. 회사는 계약 조건에 따라 콘센트를 가동 할 것입니다. 대신에, 귀하는 수수료 계산 방법이 합의 된대로 관리 회사에 수수료를 지불하게됩니다. 다른 한편, 프랜차이즈 계약을 찾는다면 다른 회사가 귀하의 회사 이름과 상표를 사용하여 패스트 푸드 판매점을 개설 할 수있는 권리를 구입하게됩니다. 그 대가로 회사는 귀하에게 그러한 권리를 지급합니다.

관리 계약은 산업간에 어떻게 다른가요?

이러한 계약은 대규모 작업을 수행하는 조직에서 널리 사용되며 대다수의 운영에서는 이러한 작업을 실행하는 데 도움이 필요합니다. 이 계약은 또한 많은 유형의 산업에서 사용됩니다.

관련된 관리 계약

이것은 경영 계약에서 가장 인기있는 산업 중 하나입니다. 매우 큰 기업이 호텔 중 하나의 운영 통제권을 별도의 관리 회사에 양도 한 수많은 사례가 있습니다. 이 계약은 호텔 운영자와 관리 회사간에 이루어지며 운영 관리를 대신합니다. 때로는 호텔 콘센트 중 하나만을위한 계약 일 수도 있고 다른 경우 호텔 체인 전체 계약 일 수도 있습니다.

일반적으로 계약은 관리 회사가 전제를 유지 관리하고, 서비스를 마케팅 및 홍보하고, 게스트를 서비스하는 등의 작업을 제어합니다. 관리 회사는 호텔의 인적 자원 관리, 운영 정책 수립 및 기타 호텔 업무와 같은 기능을 처리합니다. 일반적으로 그러한 계약은 호텔 산업의 성격 때문에 장기 계약 일 것입니다. 일반적으로 관리 회사는 계약의 성격 상 이러한 계약에서 우위를 점할 것입니다.

재산 관리와 관련된 관리 계약

이것은 관리 계약이 자주 사용되는 인기있는 또 다른 영역입니다. 부동산 개발 회사는 대개 주거용 부동산이든 사업용 부동산이든 관계없이 관리 회사에 부동산 관리를 아웃소싱합니다. 여기 계약은 호텔 업계의 계약과 유사합니다.

재산 관리 회사는 무엇을 책임지고 있습니까?

재산 관리 회사는 세입자 관리, 재산 유지, 집세 및 기타 지불금 수령과 같은 일을 처리합니다. 일반적으로이 업계의 계약은 하나 이상의 관리 회사를 동일한 부동산에두면 이해 관계가 상충 될 수 있기 때문에 전체 부동산을 포괄합니다.

이러한 경영 계약은 대기업뿐만 아니라 부동산을 돌볼 사람을 원하는 사람도 사용합니다. 종종 이러한 관리 계약은 관련된 모든 당사자에게 유익합니다.

협회 관리자를위한 사례

관리 계약은 항상 일부 관리 회사에게 주어진 기능을 한 번에 제어 할 수있는 것은 아닙니다. 이 계약은 항상 두 회사를 포함하지 않습니다. 때로는 무역 협회, 비영리 단체 및 기타 유사한 단체와 관련된 협회 관리자로 알려진 다른 종류의 계약이 있습니다.

일반적으로 이러한 회사에는 일상적인 활동을 수행 할 수있는 이사회가 없습니다. 이러한 단체는 정규직 직원을 고용 할 수없는 제한적인 예산을 가질 수 있습니다. 이러한 경우 관리 회사에 통제권을 넘겨주는 것이 비용 효율적 일 수 있습니다. 일반적으로 이러한 계약을 통해 관리 회사는 회의 계획, 통신 관리, 계정 처리 등과 같은 기능을 제어 할 수 있습니다. 계약에는 관련 조직에 따라 후원 프로그램 운영 및 웹 사이트 관리가 포함될 수 있습니다.

엔터테인먼트 및 스포츠 산업에 적용되는 관리 계약이 있습니다. 운동 선수와 예술가는 보증, 도서 스폰서, 홍보, 개인 재정 및 기타 삶의 측면을 관리하기 위해 관리 회사를 고용해야합니다. 한편, 운동 선수와 예술가는 자신의 커리어의 핵심에 집중할 수 있습니다. 그러한 계약 하에서, 전형적으로 수수료는 관리 회사가 향상 시키려고 노력하는 예술가 또는 운동 선수의 연봉과 연계됩니다.

식품 서비스 관리자를위한 사례

관리 계약은 공공 부문에서도 매우 인기가 있습니다. 특히 관리 회사에서 음식 서비스와 시설을 제공하는 요양원, 관공서 건물 및 학교 운동 시설에서 사용되는 음식 서비스 관리 계약이 특히 중요합니다.

관리 회사는 건물 주인에게 임대료와 판매 비율을 지불합니다. 한편, 그들은 음식을 준비하고, 제공하고, 판매 할 것입니다. 때로는 이러한 계약은 관리 회사가 회사의 수유 기능을 제어하여 직원의 건강을 보장하는 민간 부문에서도 사용됩니다.

관리 계약은 핵심 기능이 주요 비즈니스의 일부가 아닌 매끄러운 방식으로 비즈니스의 핵심 기능을 제공 할 수있게합니다.

관리 계약의 장점

관리 계약의 이점은 대부분 시간을 절약하고 원활하게 업무를 수행하며 지식과 경험을 비즈니스 기능으로 가져 오는 것과 관련이 있습니다. 비즈니스가 일부 기능에 대한 운영 통제권을 양도 할 때 비즈니스는 더 이상 해당 기능에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 이제 비즈니스는보다 중요한 비즈니스 영역에 집중할 수 있습니다.

당신이 신생 기업을 운영한다면, 당신은 아마도 업계에서 당신의 비즈니스를 확립하는데 집중할 것입니다. 제품 개발 및 마케팅을 처리하기 위해 그 에너지를 사용하는 것이 더 나을 때 자신의 부기를해야하는 입장에 서기를 원하지는 않습니다. 따라서 관리 회사를 고용하여 회계 기능을 관리하여 시간과 기타 자원을 절약 할 수 있습니다.

관리 회사를 고용하는 또 다른 이점은 기능을 다루는 전임 직원을 고용 할만큼 기능이 중요하지 않을 수 있다는 것입니다. 회계의 경우 회계사를 고용하는 것이 중요하지 않을 수 있습니다. 경영 계약을 맺는 것이 더 합리적 일 수 있습니다. 그러므로 프로세스에서 돈을 절약 할 수 있습니다.

관리 계약은 또한 사업이 더 나은 방법으로 책임을 더 잘 분배하도록 도와줍니다. 회계 기능을 아웃소싱하면 다른 부서가 자신의 주요 기능을 처리 할 필요가 없습니다. 예를 들어 인사 부서에서 자체 책을 보유 할 필요가 없다는 의미입니다.

관리 회사에 대한 아웃소싱을 통해 회사는 관리 회사의 경험과 전문 지식을 얻을 수 있습니다. 당신이 신생 기업이라면, 제품 개발 및 마케팅만큼이나 재정적 인면이 없을 수도 있습니다. 그래서 관리 회사가 귀하의 회계 기능을 돌보는 것이 좋은 생각입니다. 전문가의 도움을 받고 있습니다. 숙련 된 사람이 귀하의 재정을 처리 할 때, 그 분야에서 모든 것이 잘 될 것이라고 안심할 수 있습니다.

관리 계약은 또한 연속성에 관해서 이점을 제공합니다. 한 회사가 처음부터 모든 것을 처리하고 있기 때문에 개별 관리자가 변경되는 경우에도 동일한 표준이 유지됩니다.