세금 감면을 위해 소규모 농장을 사용하는 방법

많은 성공적인 사업주는 과세 소득을 상쇄하기 위해 자신의 주택 소유지 또는 보조 재산에 소규모 농장을 사용합니다. 농장은 각 주마다 다르게 정의되므로 해당 지역 농무부 및 프랜차이즈 세무위원회에 확인하여 농장 토지가 특정 세금 감면 혜택을받을 수 있는지 확인하십시오. 세금 전문가에게도 상담하는 것이 좋습니다. 국세청 (Internal Revenue Service, IRS)은 농장이 취미가 아닌 사업용으로 사용되는 것처럼 농장의 규모에 크게 신경을 쓰지 않습니다.

경고

세법은 복잡합니다. 소규모 농부로서 세금 감면을 결정하기 전에 세무 전문가에게 자문을 구해야합니다. 부정확 한 감면은 세금 감사 및 잠재적 벌금에 대한 초청입니다.

농장 : 비즈니스 또는 취미?

물건을 쓰기 시작하기 전에 농장을 정의하십시오. IRS가 농장 소득과 손실을 허락하기 위해서는 가축, 가금류 또는 생선을 기르거나 과일이나 채소를 재배해야합니다. 노동, 장비 비용, 유지 보수 및 시딩 비용을 포함한 농장 기록 보관. 정확한 기록은 사업 소득 및 지출을 정의하는 데 도움이되며 IRS 감사의 경우 공제 사실을 증명하는 데 필요합니다.

IRS는 농장이 5 년 중 3 년 동안 이익을 내지 않으면 공제 대상이 아닌 취미로 간주합니다. 말을 사육하는 농장은 연장 된 이익 증가 단계를 거칠 수 있으며 7 년 중 2 년 동안 이익이 필요합니다.

허용 가능한 연방 공제

다른 사업체와 마찬가지로 국세청 (IRS)에서는 농장 운영에 필요한 경비 및 사업비를 공제 할 수 있습니다. 여기에는 농작물, 장비 및 재판매를 위해 구입 한 품목에 대한 급수와 같은 모든 유틸리티 비용이 포함됩니다. 가축은 재판매를위한 것이 든 낙농 젖소와 같은 사업상의 필요를위한 것이 든간에 공제 금액으로 포함됩니다. 트랙터와 사일로와 같은 대형 장비는 시간이 지남에 따라 감가 상각되어 몇 년의 기간 동안 공제가 연장됩니다.

대출 및 대출이자도 공제가 가능합니다. 급여 또는 계약직 여부와 상관없이 고용 한 도움은 완전히 공제받을 수있는 노동 비용입니다. 국세청 (IRS)은 또한 농장이 지난 3 년간의 농장 소득으로 현재 연도의 농장 소득을 평균화 할 수있게하여 잠재적으로 매우 유익한 해에 기존 세금 부담을 줄입니다.

재산세 감면

허가 된 농장이있는 경우 재산세를 감면받을 수 있습니다. 자격이되는지 확인하려면 해당 지역의 주 농업부 및 카운티 감정 평가원의 사무실에 문의하십시오. 일부 주에서는 휴식을 취하기 위해 큰 소포가 필요하지 않습니다. New Jersey는 재산세 감면 자격을 얻으려면 매출이 500 달러에 불과한 5 에이커가 필요합니다.

캘리포니아주는 재산세 혜택을 25 %에서 75 %까지받는 일련의 규칙을 가지고 있습니다. 가장 높은 면제는 최소 10 년 동안 개발하지 않겠다고 서면 약속을 한 100 에이커 이상입니다.