에스크로 취소 지침

중소기업이 부동산을 구입할 때 일반적으로 판매자와 에스크로 계약을 체결하게됩니다. 그러나 판매가 완료되기 전에 어느 일방이 계약 조건에 불만을 갖게되면 계정을 해지해야 할 수 있습니다. 문제없이 에스크로우 계정을 취소하려면 에스크로 보유자가 제공 한 지침을 따라야합니다.

에스크로 정보

에스크로우 계정은 판매 계약의 모든 조건이 충족되고 은행이 판매를 완료 할 때까지 부동산 거래를위한 자금을 보유하기 위해 만들어집니다. 재산 구매자는 종결 후 계좌에 자금을 입금하고 자금은 에스크로 계좌 보유자가 관련 당사자가 계약을 이행 할 때까지 에스크로에 남아 있습니다. 다음으로, 에스크로 보유자는 자금을 판매자에게 양도하고 에스크로우 계좌를 닫습니다.

에스크로 취소

대부분의 에스크로 보유자는 양 당사자가 계정 해지 지시를 자세히 설명하는 문서에 서명하면 에스크로 계정을 취소 할 수 있습니다. 그러나 취소가 어떻게 진행되어야하는지 당사자간에 분쟁이있는 경우 에스크로 소지자는 판결을 내릴 권한이 없습니다. 이러한 이유로 에스크로 소지자는 계약 당사자가 합의에 도달하거나 판사 앞에서 문제를 해결할 때까지 에스크로에서 자금을 출금하는 것을 거부합니다.

인터 더더 액션

관련 당사자가 에스크로 취소 분쟁을 스스로 해결할 수없는 경우 에스크로 소지자는 인터 퍼더 조치를 시작하여 법원에이 문제를 제기해야합니다. 인터 퍼더 작업 중 판사는 에스크로우 계정에 포함 된 문서 나 자금을 분할하는 방법을 결정해야합니다. 인터 더커 액션 사례는 매우 비쌀 수 있습니다. 대부분의 경우, 법원은 기금을 내야하기 전에 포함 된 에스크로 구좌에서 인터 퍼더 대금 사건의 비용을 공제합니다.

고려 사항

인터 퍼더 대금 사건과 관련된 비용 때문에 대부분의 당사자는 법원 밖에서 에스크로 취소 분쟁을 해결합니다. 에스크로 보유자가 에스크로 계좌를 취소하기 위해 인터페이서 조치를 시작해야하는지 여부와 상관없이, 그는 일반적으로 그의 서비스에 대한 취소 수수료를 청구합니다. 이 수수료는 에스크로 소지자가 고객을 위해 수행 한 업무량과 에스크로 회사의 취소 정책에 따라 상당히 다릅니다.