말 시설 전체리스 계약

말 시설에 대한 전 임대 계약은 헛간 소유자와 임차인에게 보호와 보증을 제공하는 법적 구속력이있는 계약이며, 말 소유자 또는 조련사가 전체 말 시설을 임대하기를 원할 때 유용합니다. 전문가는 말 시설 및 탑승, 승마 레슨 및 서면상의 훈련 및 우발 사건과 관련된 활동에 대한 임대를 권장합니다.

임대 기본 사항

임대 계약 당사자, 말 시설 및 임대 기간을 식별하는 정보로 시작하십시오. 늦게 또는 거절 된 지불에 대한 처벌과 함께 보증금 및 월세를 지정하십시오. 보험은 말 설비 완전 임대 계약의 핵심 요소입니다. 계약서에는 각 당사자가 유지해야 할 보험이 명시되어야합니다. 계약은 헛간에서 이용할 수있는 유틸리티 및 청구서를 지불해야하는 유틸리티에 유의해야합니다. 개와 말은 가변적 인 조합이 될 수 있기 때문에 개가 어떤 종류의 개를 사육 할 수 있는지 명시하는 것이 좋습니다. 고려해야 할 기타 항목은 시설 변경, 분뇨 관리 및 징후입니다.

재산 소유자를위한 보호

부동산 소유주는 자신과 사업을 책임지지 않도록 고안된 조항을 포함시켜야합니다. 임차인은 자신, 손님, 말 및 개인 재산에 대한 상실이나 상해의 위험을 부담하는 것이 일반적입니다. 거주 인은 부동산에 대한 그의 검사를 인정해야하고 그가 말에게 안전하고 적절하다고 판결해야합니다. 임대에는 세입자가 구내에 살도록 허락되었는지, 모든 말들이 예방 접종을 계속하고 있는지, 세입자가 임차인에게 임대료를 보장하기 위해 집주인에게 말에 대해 담보권을 부여했는지 여부 등의 세부 사항이 포함되어야합니다. 마지막으로, 세입자의 손님이 책임 릴리스를 완료하도록 요구하는 조항을 계약에 포함시키는 것을 고려하십시오.

말 소유자를위한 보호

부동산 소유주가 임대인이기 때문에, 그는 자신에게 더 유리한 조건으로 계약을 준비 할 가능성이 높습니다. 임차인은 부동산 소유주가 제공 한 계약을 검토하고 최대한 많은 보호를 협상해야합니다. 임차인을 보호하기위한 조항의 예로는 임차인이 약속 된 날짜에 말 시설을 인도 할 수 없거나 화재 나 자연 재해로 시설이 손상되거나 파괴 될 경우 어떤 일이 일어나는지에 대해 설명하는 조항이 포함됩니다. 계약은 헛간 소유주가 말, 압정 및 잠재적 책임을 제 3 자에게 충당하는 보험을 암시해야합니다.

말 부채 법

캘리포니아 주, 메릴랜드 주, 네바다 주, 뉴욕 주 등 4 개 주를 제외한 나머지 주에서는 이제는 손해 배상법이 적용됩니다. 이 법은 일반적으로 말을 취급하는 통상적 인 과정에서 입은 상해에 대한 책임으로부터 말 시설 및 직원을 보호합니다. 대부분의 주법은 헛간에 말 활동에 참여함으로써 부상 위험을 감수하고있는 말 참가자에게 알리는 표시를 요구합니다.