부동산 라이센스로 수익을 창출하는 최선의 방법

면적, 면적 또는 상업용 부동산 매매에 대한 수익성있는 커미션을받는 것은 매년 부동산 판매 업계에 새로운 얼굴을 그리는 데 충분한 유혹입니다. 새로운 에이전트는 중개 수수료로 서명하기 전에 교육 프로그램, 테스트 수수료, 라이선스 비용 및 다중 목록 멤버십에 많은 액수를 투자합니다. 에이전트는 부동산 중개인의 주시하는 감시하에 작동합니다. 경제 및 주택 수요가 성공에 중요한 역할을하는 반면, 이 사업에서 돈을 벌 수있는 확률을 높일 수있는 방법이 있습니다.

탐사 비용 절감

당신은 당신의 길을 인도하는 중개업에 의지 할 수 없습니다. 독립적 인 에이전트로서, 당신은 스스로 사업을합니다. 리드를 찾는 가장 좋은 방법은 잠재 고객을 찾는 것입니다. 탐사는 많은 돈을 들여야 할 필요는 없지만 최대한 많은 잠재 고객과 연락해야합니다.

만료 된 명단을 부르고, 소개하고 명함을 남겨두기 위해 문을 두드리며, 이름 목록에서 냉담한 전화를하는 것은 모두 탐험의 우산 아래에 있습니다. 적극적으로 연락처와 연결을 찾습니다. 당신의 이름표를 쓰고 누군가가 문을 통과 할 때까지 기다리지 말라.

구매자 또는 판매자에게 특화된 제품

대부분의 고객은 조언과 표현을 원합니다. 부동산 경력 초기에 구매자와 판매자를 모두 대표 할 수 있지만, 일단 고객을 계발하면 자신을 대표하여 명성을 쌓을 수 있습니다. 한 표현 영역을 전문화함으로써 잠재 고객은 귀하의 의지에 대해 의문을 가질 가능성이 적습니다. 구매자의 대리인 또는 판매자의 대리인으로 자신을 홍보하여 ​​신뢰도를 높입니다.

부동산 소개 사업

일부 부동산 중개인은 다른 지역 사회의 중개인에게 물러가는 고객을 추천합니다. 이러한 값 비싼 다중 목록 및 전문 협회 수수료를 지불하는 특혜로 상담원은 다른 상담원의 비즈니스 정보를 나열하는 부동산 데이터베이스에 액세스 할 수 있습니다.

사용 가능한 정보에는 대행업자가 일반적으로 판매하는 부동산의 유형, 구매자를 독점적으로 대표하는지 여부, 부동산 또는 지방 부동산 게시판과 충돌 여부 등이 포함됩니다. 구매자와 적합한 상담원을 매칭 한 후에는 판매 수수료 수수료의 일부를 대개 30 % 정도받습니다. 추천 비즈니스는 시간이 지남에 따라 만들어지며 적합한 에이전트를 적합한 구매자와 일치시키는 것으로 평판을 얻는 에이전트에게는 유리할 수 있습니다.

FSBO 시장 누르기

집주인이 앞뜰에서 소유자 (FSBO) 사인으로 판매를 할 때, 보통 부동산 수수료 수수료를 피하는 것입니다. 그것은 이해할 만하다. 그러나 몇 주 안에 집주인은 부동산을 팔아 치우는 데 비용이 많이 들고 잠재적 인 구매자가 심각한 지 또는 재정 상태가 양호한지를 판단하기가 어렵다. 많은 요원이 FSBO를 다루지 않지만, 요원이 커미션을 대폭 늘릴 수 있습니다.

집주인에게 팁을 판매하는 무료 판매 키트를 제공하거나 일회성 구매자 측 수수료에 대해 잠재적 인 구매자에게 집을 보여줄 수 있는지 물어보십시오. 효과적으로 커뮤니케이션 라인을 열면 주택 소유자는 자신의 FSBO 노력이 펼쳐지지 않을 경우 집 목록을 선택할 가능성이 더 큽니다.

브로커 상태로 올라감

자신이 원하는만큼 독립적 인 부동산 중개인이 될 수 있지만 브로커의 시험을 위해 공부하고 통과함으로써 자유롭게 부동산 중개소를 개설하고 중개인이없는 중개인으로부터 수수료를 징수 할 수 있습니다 . 대부분의 주에서는 최소 2 년 또는 3 년 동안 인증 된 부동산 중개인과 면허를 파기해야합니다. 그 후에 대리인은 자신의 중개인의 면허를 취득 할 수 있습니다. 중개인은 대행사가받는 모든 수수료 수수료의 평균 20 ~ 50 %를 사용하므로 중개인이되면 별도의 재정적 보상을 제공합니다.

당신의 모든 중요한 명성

당신의 직업적인 평판은 완벽해야합니다. 고객은 신뢰할 수 있고 정직하며 지식이 풍부하고 경쟁력있는 에이전트를 원합니다. 정직과 성공의 높은 수준에 지어진 명성은 부동산 경력 전반에 걸쳐 당신을 잘 도와 줄 것입니다. 고객과의 끊임없는 커뮤니케이션, 지역 사회 행사 참여 및 만족스러운 고객 목록의 꾸준한 증가는 신뢰할 수있는 에이전트로 확고히 자리 잡고 있습니다. 당신의 명성이 높을수록 부동산 사업에서 돈을 벌 수있는 확률이 높아집니다.