자본 임대와 운용리스의 경제적 영향

리스는 회사에서 장비를 구입할 수있는 좋은 방법입니다. 두 가지 주요 유형의리스는 운영 및 자본리스입니다. 두 가지 유형 모두 기업의 재무에 미치는 영향이 다르며 다양한 방식으로 회계 처리됩니다. 다양한 종류의리스를 이해하면 재무 제표에 정확하게 기록 할 수 있습니다.

운영리스

임대의 장점 중 하나는 쓸모없는 장비 교체가 가능하다는 것입니다. 임대로, 당신은 좀 더 새로운 것을 빌리는 것입니다. 장비를 소유 한 경우 오래된 장비를 폐기하고 최신 모델을 구입해야합니다. 또한 임대를 사용하면 용량을 일시적으로 늘릴 수 있습니다. 장비를 구입하는 대신 장비를 임대하기 만하면됩니다. 운용리스는 일반적으로 단기리스입니다. 운영리스로리스되는 장비는리스 종료시에 반환됩니다. 이것은 일시적으로 필요한 장비에 대해 실행 가능한 옵션입니다.

자본 임대

운용리스와 달리 자본리스는 장기리스 계약입니다. 자본 임대로 소유의 위험을 감수하고 몇 가지 이점을 얻을 수 있습니다. 자본 임대로 임대차를 마칠 때 장비를 소유하게되거나 장비를 구입할 수있는 옵션이 생깁니다. 리스 기간이 설비의 예상 수명의 75 %를 초과하는 경우, 리스료는 자본리스로 분류됩니다. 자본 임대의 장점은 임대가 끝날 때 자신의 자산 (귀하의 자산)이 귀하의 장부에 등재되어 있다는 것입니다. 단점은 자산이 그 시점에서 폐기 될 수 있다는 것입니다.

임대차 회계

운용리스의 회계 처리는 자본리스의 회계 처리와 다릅니다. 운영리스로리스 비용을 운영 비용으로 기록합니다. 자신이 소유하고 있지 않기 때문에 장비를 대차 대조표에 기재하지 않을 것입니다. 자본리스에서는 남은 리스료를 부채 - 당신이 빚진 것 -과 장비를 자산으로 기록합니다. 다시 말하면, 리스는 신용으로 장비를 구입 한 것처럼 취급됩니다. 자본 임대로 금융 비용의이자 부분을 장비의이자 비용과 감가 상각비로 감가 상각비로 차감합니다. 비용이 순이익을 감소시키기 때문에, 자본리스는 운영리스보다 낮은 세금을 초래할 수 있습니다.

다른 문제

운영리스 또는 캐피털리스 중 어떤 것이 든 고려해야 할 사항이 있습니다. 먼저 임대되는 장비가 보험에 들어야하는지 확인하십시오. 장비를 보증하지 않으면 임대 회사가 보험에 대해 요금을 청구 할 수 있습니다. 고려해야 할 또 다른 사항은리스를 일찍 끝내면 회사가 벌금을 부과할지 여부입니다. 마지막으로 임대 계약에서 임대 계약의 일부로 필요할 수있는 유지 보수 일정을 확인하십시오.